18 سبتمبر 2025
تسجيلgoogletag.display('div-gpt-ad-794208208682177705-3'); googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1462884583408-0'); }); إشكالية متكررة ودائمة؛ بين مالك العقار السكني والمستأجرين، الذين يطالبونه دوما بإجراء عمليات تنظيف وتعقيم لخزانات المياه العائدة للبناية، وعادة ما تكون أرضية، والأخرى التي تكون على سطح العمارة.. فحوى الإشكالية أن المالك، أو وكيله، يرفض إجراء الصيانة السنوية لهذه الخزانات، وحتى الرئيسية منها التي تملأ من مؤسسة (كهرماء)، ولها عدّاد مستقل، ومنها تتوزّع المياه الى الخزانات العائدة لكل شقة على سطح البناية. لا يقف الأمر عند هذه الاشكالية، بل إن مالك البناية، أو وكيله، أو الوسيط العقاري (السمسار)، يرفض إجراء تصليحات على الخزّان الرئيسي، اذا حصل له أي عطب، والحال كذلك اذا أصيب أي خزّان مياه لأي شقة سكنية بضرر، أو عطب، فالرفض هو الجواب.. عملية تنظيف وتعقيم خزّانات المياه في العمارات السكنية والفلل من الأمور المهمّة، وذلــك للحفاظ على الصحة العامة، حيث إن المياه من أكثر المواد تعرضا للتلوث، وهناك فئة من الناس تحرص على نظافة خزّانات المياه كل عام، أو بصفة دورية ومنتظمة من الترسبات والشوائب التي تنتج عن بعض العوامل، لضمان وصول المياه نظيفة، ليمكن استخدامها بالتالي في الطبخ والاستحمام وغسل الأواني وغيرها. تنظيف خزانات المياه بشكل دوري ومنتظم، وسلامة الخزانات والمحافظة عليها لمنع حدوث تلوث من مسؤولية صاحب العقار أو المسـؤول عنه، أو في مطعم أو شــركــة أو مصنع، فيجب المحافظة على نظافة الخزان، بعيداً عن التلوث والرواسب، حيث إن هــذه الــخــزانــات بيئة نشطة لنقل الأمـــراض، والطحالب والحشرات في حال عدم الاهتمام بها. تقضي شروط صلاحية خزّانات المياه، أن يكون موقعها نظيفا، وغير معرض للانغمـار بالمياه أيــاً كان مصدرها، وبعيداً عن الــروائــح الكريهـة والدخـان والأتربـة والملوثات، وأن يكون موقعها في مكان يسهل الــوصــول إليه عـــنـــد الـــصـــيـــانـــة والـــنـــظـــافـــة، وأن تــكــون مــحــكــمــة الإغـــــــلاق لمـــنـــع دخــــــول الأتـــربـــة والمــلـوثـــات الأخـــــــرى. دراسة صحية حذرت من خطورة إهمال تنظيف وتعقيم خزانات المياه بصورة دورية ومنتظمة، مما يجعل هــذه المياه قابلة لحمل فيروسات معدية في حالة ما إذا أهمل تـنظيف الأماكن، التي توضع فيها بطريقة سليمة، وعــلــيــه فـــــإن اســـتـــعـــمـــال المــــيــــاه المـــلـــوثـــة يعنى نقل عــدد كبير مــن الأمــــراض التي تــنــتــقــل عــبــر الــبــكــتــيــريــا والـــفـــيـــروســـات، مــن هــنــا تــأتــي ضــــرورة الاســتــعــانــة بــأي شــركــة تنظيف خــزانــات، مــن أجــل التأكد من ســلامــة مــيــاه الــصــنــابــيــر، وتــفــقــد لونها ورائـــحـــتـــهـــا وطــعــمــهــا، والـــتـــأكـــد أيــضا مــن نظافة مصافي المــيــاه، المنتشرة في البيوت كل أسبوع وبشكل دوري. القضية هنا، تبحث عن مسؤولية تنظيف خزّانات المياه، سواء تلك الموجودة على أسطح العمارات السكنية، أو تلك الرئيسية على الأرض، حيث يرى البعض من المعنيين، أن الأمر يتعلق في مرحلة ما قبل توقيع عقد الإيجار، بأن يتم الاتفاق بين المؤجّر والمستأجرعلى ذلك كتابياً، وغير ذلك، فبالتفاهم والتراضي إن أمكن.. وإلى الثلاثاء المقبل.